2022년까지 2조원의 민간 자본을 유치해 동인천역 일대에 뉴스테이(기업형임대주택)를 지으려던 계획이 백지화했다.

인천시는 새 정부의 '도시재생 뉴딜' 정책에 발맞춰 사업 방식을 전환하고 올해 공모에 뛰어들기로 했다.

인천시의회 건설교통위원회는 지난 1일 인천시가 제출한 '동인천 르네상스 프로젝트 사업화 방안 및 사업타당성 용역비 부담 동의안'을 원안 가결했다고 밝혔다. 동의안 통과 여부는 8일 본회의에서 확정된다.

이 안건은 시와 한국토지주택공사(LH)가 공동 용역을 벌이는 내용을 담고 있다. 동구 송현동 100번지 일원(23만4951㎡)을 도시재생 뉴딜 공모에 신청하기 위한 제안서를 작성하고, 동인천역 재정비 촉진 계획을 변경하려는 것이다.

3억5000여만원의 용역비는 시와 LH가 각각 60%, 40%씩 분담한다. 이달 안에 LH가 용역을 발주하고, 시는 내년 본예산에 분담액을 담아 추후 정산하는 방식이다.

'동인천 르네상스 프로젝트'는 시가 발표한 지 반년여 만에 껍데기만 남고 알맹이는 완전히 바뀌었다.

유정복 시장은 지난 2월6일 기자회견을 열어 동인천역 일대에 민간 자본을 끌어들여 80층 규모의 복합시설과 뉴스테이 방식으로 5800여 세대의 공동주택을 건설한다는 계획을 밝혔다.

하지만 2조원에 이르는 자금 조달이 문제였다.

시 관계자는 "민간 투자가 여의치 않아 사업 자체가 틀어졌다"며 "사업자가 자금 조달 계획을 제출하지 못해 제안을 반려했다"고 설명했다.

2007년 재정비 촉진지구에 지정되고도 개발이 정체됐던 동인천역 주변 지역에 혼란만 부추긴 꼴이 됐다.

결국 시는 프로젝트 명칭만 그대로 둔 채 뉴스테이를 도시재생 뉴딜로 전환했다. 이번 용역을 통해 1단계 과업으로 연말쯤 뉴딜 사업 제안서가 마련되면 올해 말로 예정된 정부 공모에 나선다는 계획이다.

시 관계자는 "뉴스테이보다는 도시재생 뉴딜이 현실성 있는 방안이라고 판단했다"며 "동인천역 주변 현실을 반영한 구체적 계획을 수립하려고 한다"고 말했다.

/이순민 기자 smlee@incheonilbo.com

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