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〔記者高嘉和／台北報導〕裕隆車（2201）新店舊廠B區開發案即將正式啟動，裕隆車總經理陳國榮表示，超過3萬坪的B區土地已拿到建照，並展開設計招標工作，預估出售及出租收益合計將超過250億元，他不願說明詳細開發及收益入帳時程，但裕隆車主管透露，預計98年開始分批完成開發入帳，合計每股獲利貢獻將達10到15元。
市價超過250億
陳國榮說，在新店舊廠A區土地順利完成汽車生活城開發後，B區超過3萬坪土地將開發成住商混合區，今年底展開為期1年半的公共設施工程，扣除捐出40%土地興建綠地、停車場等公設後，還有近2萬坪土地，可進行住商大樓及住宅區開發。
汽車股中的資產股
雖然陳國榮不願透露詳細開發時程及具體收益數字，但從裕隆車帳上新店廠土地價值約40億元推算，未來全數完成開發後，市價至少超過250億元。
此外，裕隆車在新莊、桃園、苗栗三義及南投等地擁有超過3百公頃的土地資產，換算成坪數近百萬坪，可說是汽車股中的資產股代表。
裕隆車主管透露，不僅新店舊廠土地，裕隆車在北二高臨中興路交流道附近，光畸零地就超過2千坪，依內部時程來看，開發收益預計從98年起分6年入帳，總收益將超過250億元，以裕隆車股本約141億餘元來推算，每股獲利貢獻絕對超過10元。
依據法人投資報告，裕隆車已許久未辦資產重估，以Q1裕隆車每股淨值約37.6元，推算未來土地開發利益後淨值應可提升到45至50元，以昨日收盤價37.3元來看，相對偏低。
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