PROGRAMA HABITA BRASÍLIA

EIXO: LOTE LEGAL

DIRETORIA TÉCNICA DA TERRACAP

FEV/2018
 PROGRAMA HABITA BRASÍLIA
ÁREAS SELECIONADAS

PROJETOS NOS ÓRGÃOS DE GOVERNO

❖ Área 1.Centro Urbano do Recanto das Emas

❖ Área 1A.Subcentro Qd 400/600 do Recanto das Emas
❖ Área 2.Residencial Bonsucesso (RA XIV – São Sebastião)
❖ Área 3.Residencial Sobradinho (RA V – Sobradinho)
❖ Área 4.Quadras 19 e 20 de Sobradinho (RA V – Sobradinho)
❖ Área 5.Quadras 100 Ímpares e Subcentro Urbano (RA XIII – Samambaia)
❖ Área 6.Residencial Tamanduá(RA XV – Recanto das Emas)
❖ Área 7.Residencial Pipiripau (RA VI – Planaltina)
❖ Área 8.Residencial Grotão (RA VI – Planaltina)
 CENTRO URBANO DO RECANTO DAS EMAS- RA XV
Providências:
• Concluir Projeto Urbanístico
• Elaborar Projetos redes:
• Água e Esgoto - CAESB
• Distribuição de Energia - CEB
• Iluminação Pública - CEB

Projeto Urbanístico desenvolvido pela SEGETH.

Poligonal = 42,325 hectares
Casas Sobrepostas = 509
Uso Misto = 42
Contratação: Em execução
Previsão de Registro MAR/18
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 25.176.392,86
 SUBCENTRO URBANO DO RECANTO DAS EMAS - RA XV
Projeto Urbanístico desenvolvido pela SEGETH.
Características:
Poligonal = 19,53 hectares
Casa Sobreposta = 158
Uso Misto = 10
Contratação de estudo ambiental e projetos de drenagem e
pavimentação: Edital impugnado
Republicação do Edital 04/10/16
Previsão de Registro MAR/18
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 10.000.000,00

Providências:
• Concluir Projeto Urbanístico
• Contratar redes de :
• Água e Esgoto
• Distribuição de Energia
• Iluminação Pública
• Realocar o lote da Sec de Saúde

INSTITUCIONAL
CASAS SOBREPOSTAS
HABITAÇÃO COLETIVA/INSTITUCIONAL
INSTITUCIONAL/COMERCIAL
 REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA – Centro Urbano R$ 1.109.501,95
REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA – SubCentro Urbano R$ 298.585,66
REDE DE COLETA DE ESGOTO - Centro Urbano R$ 2.497.782,07
REDE DE COLETA DE ESGOTO - SubCentro Urbano R$ 711.558,26
CENTRO E SUBCENTRO URBANO REDE DE DRENAGEM DE ÁGUA PLUVIAL E
DO RE PAVIMENTAÇÃO
61,85 ha R$ 25.000.000,00
TRECHO 1 – Centro Urbano
TRECHO 2 – Subcentro Urbano
REDE ELÉTRICA – Centro Urbano R$ 3.743.871,97
REDE ELÉTRICA – Subcentro Urbano R$ 1.815.092,95
SUBTOTAL R$ 35.176.392,86

EXECUÇÃO DE OBRAS DE DRENAGEM PLUVIAL E DE PAVIMENTAÇÃO DO

CENTRO E SUBCENTRO URBANO DAS QUADRAS 400/600 DO RECANTO DAS EMAS
2.6 Metas:
METAS DESCRIÇÃO UNIDADE QUANTIDADE OBSERVAÇÃO VALOR VALOR TOTAL
M.01 Execução de obras de drenagem pluvial m 5298,55 Rede 4330567 7.477.604,14
2074,204 Galeria 3147037
M.02 Execução de obras de drenagem pluvial m 1011,971 Tunnel Liner 4184097 4.184.096,9
Execução de obras de drenagem pluvial -
M.03 bacias de detenção m³ 366612,4 Bacias de detenção 5127012 5127012,239
M.04 Execução de obras de pavimentação m² 78501,42 CBUQ 6499985 6499985,484
M.05 Execução de obras de pavimentação m² 20758,78 Intertravado 1200911 1200911,027
M.06 Execução de meios fios m 16034,45 - 488969,4 488969,3983
und 509 Sinalização Vertical 213637,5
Sinalização
M.07 Execução de sinalização vertical e horizontal 516569,5425
m² 5712,878 Horizontal 269426,2
und 801 33505,83
TOTAL R$ 25.495.148,73
 RESIDENCIAL BONSUCESSO/SÃO SEBASTIÃO - RA XIV

Providências:
• Urbanístico Aprovado
• Contratar redes de :
• Água e Esgoto - CESB
• Distribuição de Energia - CEB
• Iluminação Pública - CEB

Projeto Urbanístico desenvolvido pela TERRACAP.

Características:
Poligonal = 60,929 hectares
Lotes Unifamiliares = 360
Casas Sobrepostas = 158
Uso Misto = 208
Previsão de Registro MAR/18
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 26.616.406,77 PROCESSO DE URBANISMO 111.000.044/2016 - 390.000.438/2016
PROCESSO AMBIENTAL 391.001.474/2016
 RESIDENCIAL BONSUCESSO/SÃO SEBASTIÃO - RA XIV

REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA - 3.135.088,61

R$ 5.217.553,28
ADUTORA DE ÁGUA TRATADA - 415.657,68
SISTEMA PRODUTOR DE ÁGUA (4 POÇOS) - 1.666.806,99

R$ 2.111.053,99
RESIDENCIAL BONSUCESSO REDE DE COLETA DE ESGOTO
30,00 ha
REDE DE DRENAGEM DE ÁGUA PLUVIAL E PAVIMENTAÇÃO
R$ 17.787.799,50
CD - TRECHO 1 7.349.975,46 - TRECHO 2 8.723.672,89 – TRECHO 3 1.714.151,15
SD - TRECHO 1 7.168.108,70 - TRECHO 2 8.508.020,16 – TRECHO 3 1.683.111,06

REDE ELÉTRICA R$ 1.809.562,10

SUBTOTAL R$ 26.616.406,77
 RESIDENCIAL SOBRADINHO - RA V

Projeto Urbanístico desenvolvido pela TERRACAP.

Características:
Poligonal = 110,359 hectares
Área parcelada = 71,13 hectares
Lotes Unifamiliares = 490
Habitação Coletiva = 40
Uso Misto = 62
Uso Comercial = 5
Previsão de Registro AGO/18
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 30.000.000,00

PROCESSO DE URBANÍSMO 111.000.042/2016 – 390.000.339/2016

PROCESSO AMBIENTAL 391.001.473/2016
PROCESSO CONTRATO EIA: 111.000.789/2016

Providências:
• Concluir Projeto Urbanístico na Terracap.
• Contratar redes de :
• Água e Esgoto – Projeto CAESB
• Distribuição de Energia – Projeto TERRACAP
• Iluminação Pública - CEB
 REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA R$ 1.400.000,00

REDE DE COLETA DE ESGOTO R$ 3.100.000,00

RESIDENCIAL SOBRADINHO
71,13 ha
REDE ELÉTRICA R$ 5.500.000,00

REDE DE DRENAGEM DE ÁGUA PLUVIA L E PAVIMENTAÇÃO R$ 20.000.000,00

SUBTOTAL R$ 30.000.000,00
 Projeto Urbanístico desenvolvido pela TERRACAP.
Características:
Poligonal = 76,77 hectares
QUADRAS 19 E 20 DE SOBRADINHO - RA V Habitação Unifamiliar = 531
Habitação Coletiva = 74 reduzirá
Previsão de Registro MAR/19
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 28.500.000,00

• Concluir Projeto Urbanístico: Em revisão na

Terracap.
• Contratar redes de :
• Água e Esgoto – Projeto CAESB
• Distribuição de Energia – Projeto TERRACAP
• Iluminação Pública - CEB
 QUADRAS 100 ÍMPARES E SUBCENTRO DE SAMAMBAIA - RA XII

• Projeto Urbanístico: Em elaborado na SEGETH.

• Contratar redes de :
• Água e Esgoto – Projeto CAESB
• Distribuição de Energia – Projeto TERRACAP
• Iluminação Pública – CEB
PROCESSO AMBIENTAL 391.000.828/2008

Projeto Urbanístico desenvolvido pela SEGETH.

Características:
Poligonal = 49,46 hectares
Lotes Unifamiliares = 189
Comercial e Habitação Coletiva = 25
Contratação: PCA e projetos de drenagem e
pavimentação
Previsão de Registro MAI/18
 RESIDENCIAL TAMANDUÁ- RA XV RECANTO DAS EMAS

Projeto Urbanístico desenvolvido na TERRACAP.

Diretrizes emitidas pela SEGETH
Projeto urbanístico preliminar em análise na
CAP/SEGETH
Poligonal = 103,89 hectares
Lotes Unifamiliares = 1.951
Habitação Coletiva e Comércio = 95
Edital de contratação 25/11/16 – EIA/RIMA drenagem
e pavimentação
Previsão de Registro MAR/18

• Contratar redes de :
• Água e Esgoto – Projeto CAESB
• Distribuição de Energia – Projeto TERRACAP
• Iluminação Pública - CEB
PROCESSO DE URBANÍSMO 111.000.043/2016
PROCESSO AMBIENTAL 391.001.350/2016
PROCESSO CONTRATO EIA: 111.000.820/2016
 RESIDENCIAL TAMANDUÁ- RA XV RECANTO DAS EMAS

Projeto Urbanístico desenvolvido na TERRACAP.

Diretrizes emitidas pela SEGETH
Projeto urbanístico preliminar em análise na
CAP/SEGETH
Poligonal = 104,05 hectares
Habitação Unifamiliares = 1950
Habitação Coletiva = 03
Previsão de Registro OUT/18

• Contratar redes de :
• Água e Esgoto – Projeto CAESB
• Distribuição de Energia – Projeto TERRACAP
• Iluminação Pública - CEB
RESIDENCIAL GROTÃO- RA VI PLANALTINA
(PRÓXIMO A EMBRAPA)

PROCESSO DE URBANÍSMO 111.000.416/2016

PROCESSO AMBIENTAL 391.001.351/2016
PROCESSO CONTRATO EIA: 111.000.822/2016
Características da Área:
Área Total = 129,251 hectares
Res (30/ha)= 3.870

Projeto Urbanístico TERRACAP.

Diretrizes Urbanísticas emitidas pela SEGETH
Projeto Urbanístico preliminar: não iniciado
Edital de contratação: PARALISADO
Previsão de Registro FEV/18
RESIDENCIAL GROTÃO- RA VI PLANALTINA
(PRÓXIMO A EMBRAPA)

Projeto Urbanístico TERRACAP.

Diretrizes Urbanísticas emitidas pela SEGETH
Projeto Urbanístico preliminar: Em estudo
Edital de contratação: PARALISADO
Previsão de Registro MAR/19
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 38.000.000,00

Características da Área:
Área Total = 99,13 hectares
Habitação Unifamiliar = 793
Habitação Coletiva = 07
Uso Misto = 11
Uso Comercial = 53
 RESIDENCIAL PIPIRIPAU – PLANALTINA - RA VI

PROCESSO DE URBANÍSMO 111.000.046/2016

PROCESSO AMBIENTAL
391.001.353/2016
Projeto Urbanístico TERRACAP. PROCESSO CONTRATO RIVI: 111.000.821/2016
Diretrizes Urbanísticas emitidas pela SEGETH
Projeto Urbanístico preliminar: Edital de Características da Área
contratação: Área Total = 57,951 hectares
Previsão de Registro FEV/18 Total de Lotes Licenciamento = 1.500
Res (30/ha)= 1.030

SETOR LESTE DE PLANALTINA – AO NORTE DO ARAPOANGA

 RESIDENCIAL PIPIRIPAU – PLANALTINA - RA VI
Projeto Urbanístico TERRACAP.
Projeto Urbanístico : Em elaboração
Edital de contratação: Fase de homologação
Previsão de Registro SET/18
CUSTO DE IMPLANTAÇÃO = 20.800.000,00

Características da Área
Área Total = 57,951 hectares
Parcelável = 27,30 hectares
Habitação Unifamiliar = 500
Habitação Coletiva = 2
Uso Misto = 2
Uso Comercial = 24
 PROGRAMA HABITA BRASÍLIA - LOTE LEGAL
ESTIMATIVA UNIDADE IMOBILIÁRIAS A SEREM CRIADAS

POLIGONAL ÁREA ÚTIL LOTES HABITAÇÃO

PROJETOS COMÉRCIO
HECTARES HECTARES UNI E BI FAMILIARES COLETIVA

CENTRO URBANO R.E. 42,32 42,32 509 42 3

SUBCENTRO URBANO DO R.E. 19,53 19,53 158 10 3

208
RESIDENCIAL BONSUCESSO 60,96 30,54 518
MISTO
102
RESIDENCIAL SOBRADINHO 109,67 54,96 490 5
MISTO 4 PAV.
139 24
QDs19 E 20 DE SOBRADINHO 76,05 57,50 531
MISTO COMÉRCIO
49 47
RESIDENCIAL TAMANDUÁ 103,89 103,89 1950
MISTO 4 PAV. COMÉRCIO
18
RESIDENCIAL GROTÃO 129,25 100,00 793 53
MISTO 4 PAV.
2
RESIDENCIAL PIPIRIPAU 57,95 27,30 500 2
MISTO

QDs 100 IMPARES SAMAMBAIA 49,46 49,46 189 25

TOTAL 649,08 485,5 5.480 595 137