北市房價跌0.78% 每坪50.32萬

台北市政府地政局以分析最近一期的實價登錄量價動態、住宅價格指數、全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料,提供各界掌握不動產市場動態。 最近一期(去年九月)實價登錄量價動態,全市交易量共八百三十七件,較八月減少九點六一%,亦較去年同期減少六點五八%。交易總金額下降至一百九十八點二六億元,較八月減少十一點五%,亦較去年同期減少十五點六九%。住宅價格指數一○九點三六,較八月微跌○點七八%,較去年同期下跌四點三七%。標準住宅總價一千三百六十八萬元,標準住宅單價每坪五十點三二萬元。 去年十二月買賣案量二千零四件,較十一月增加三百八十六件,增幅二十三點八六%,較前年同期減少三千零三十五件,減幅六十點二三%;不動產經紀業執業中家數與十一月同為一千零九家,較去年同期減幅為三點八一%。 全市近期住宅價格走勢平穩,觀察大樓與公寓價格表現,大樓月線雖轉跌,惟尚未扭轉季線半年線微揚趨勢;公寓月線反彈,季線及半年線仍分別連續十三個月及十一個月走低,中、長期價格表現仍未回溫。