Khóa tới: Ngày 24/10/2018 học từ 19-22h tại 285/132 CMT8 (hoàn toàn miễn phí)
Nhiều chủ nhà chọn nhà thầu không kỹ, chọn nhầm thầu không tốt, xảy ra sự cố hoặc chất lượng kém, nứt thấm, phải sửa chữa rất mất thời gian công sức và ức chế.
- Có trường hợp chủ nhà không biết, cứ ai rẻ chọn. Sau hỏng thì đúng rồi, chỉ trách mình ham rẻ thôi.
- Nhưng nhiều chủ nhà chọn giá cao trung bình rồi, mà tới lúc làm vẫn sinh chuyện.
- Có chủ nhà đã chọn giá khá cao, công ty uy tín, nhưng rồi vẫn bị bán thầu. Và công ty lớn có đội ngũ pháp lý mạnh nên mình luôn bị ở thế yếu, tức mà không làm sao được. Công trình sự cố thấm dột, cãi vã liên tục với thầu ...
Khóa học này sẽ giúp chủ nhà các tiêu chí chọn nhà thầu để xây được căn nhà ưng ý. Chứ xây căn nhà mình ở cả đời mà xảy ra cãi vã, sự cố thì ở cũng kém vui đi.
A. Các dạng nhà thầu phổ biến hiện nay:
   1. Thầu truyền thống: Giá tốt, nhiều kinh nghiệm, nhưng yếu về kỹ thuật và bản vẽ, làm nhiều công trình sẽ bị lơ là.
   2. Kỹ sư làm thầu: Kỹ thuật tốt, nhưng giá thành cao hơn. Đôi khi gặp người ít kinh nghiệm thì chất lượng chưa chắc đã tốt.
   3. Kiến trúc sư làm thầu: Phần kỹ thuật yếu nhưng phần kiến trúc sẽ đẹp. Phần quản lý thường cũng yếu. Giá cao
   4. Công ty: Về lý thuyết thì tốt nếu có đội ngũ kỹ sư, KTS ... Có khá nhiều công ty tổ chức tốt, nhưng cũng nhiều công ty khoán lại. Đặc biệt có một số công ty lớn, nhận giá cao nhưng toàn khoán lại ăn chênh lệch. Nếu thầu phụ giỏi thì còn đỡ, thầu phụ dở thì chết chủ nhà luôn.
   5. Công ty lớn: Là những công ty lớn, có thương hiệu. Thường những công ty này chỉ có một số ít công trình là họ tự triển khai, còn lại là khoán. Nhưng họ có bộ máy marketing và bán hàng rất tốt, nên chủ nhà thường bị ngợp khi tới và dễ bị chốt sale. Giá thường cao và chất lượng tùy thuộc vào đội khoán.
   6. Thầu chộp giật: Là dạng phải tránh. Họ thường nhận giá thấp, sau kỳ kèo phát sinh. Nếu phát sinh vẫn không đủ họ sẽ ứng lố và bỏ chạy. Nhiều chủ nhà khóc dở mếu dở vì thầu dạng này.
B. Cách nhận dạng nhà thầu
C. Giao thầu với giá nào? Nếu gọi nhiều thầu báo giá và lấy giá trung bình có được không? Sử dụng dtPro MyHouse để tính giá dự toán giao thầu.
D. Hợp tác win-win
E. Lựa chọn uy tín
F. Các điều khoản hợp đồng (ứng tiền, thanh toán, bảo hành ...)
Hỏi đáp các vấn đề liên quan.
Học 1 buổi duy nhất từ 19-22h tại 285/132 CMT8 P12 Q10 - 028.2244.6888 - 094.233.1972. Khóa tới: Ngày 24/10/2018
Hoàn toàn miễn phí
Xem các video bài giảng về dự toán, quản lý, livestream Nhà thầu thời đại 4.0 tại http://thangdutoan.vn/videos-1092/