지역 경제 활성화를 위해 남촌일반산업단지 조성을 추진하고 있는 인천 남동구가 민간사업자와 협약을 체결하고 구체적인 계획을 세우는 방안을 검토하고 있다.

하지만 사업의 핵심인 개발제한구역(그린벨트) 해제 여부가 확실치 않고, 해제 지역이 기존 계획보다 좁아지면 사업성이 낮아져 사업 추진 여부가 불투명하다는 우려가 나온다.

9일 남동구에 따르면 2020년까지 남촌동 625의 31 일대 25만3000㎡에 산업단지와 주민 휴식공간을 조성할 예정이다. 고잔2구역, 부평농장, 주안산단 외곽지역, 운연동 자연녹지지역 등에 입지한 공장들을 유치하는 등 공업지역을 체계적으로 관리하기 위해서다.

구는 남촌산단을 중심으로 지역 특화사업을 집중 육성할 계획이다.

구는 이에 따라 지난달 '남촌일반산업단지 민간 사업자 심사위원회'를 열고 구와 공동으로 사업에 참여할 민간사업자로 현대엔지니어링㈜ 컨소시엄을 선정했다.

사업비는 총 2146억원으로 추정되며 기존의 서운산업단지 등과 같이 특수목적법인(SPC)을 구성해 추진한다.
남촌산단을 만들려면 우선 그린벨트를 해제해야 한다. 그러나 이 과정이 순탄치 않을 것으로 예상된다.

이미 이 지역 인근에 한국토지주택공사(LH)가 23만㎡ 규모의 도시첨단산업단지 조성을 추진하고 있기 때문이다. 이 사업도 남촌산단 처럼 그린벨트 해제가 필요하다. 비슷한 지역에서 그린벨트가 동시에 해제되면 타 지역과의 형평성 문제가 불거질 수밖에 없다.

일각에서는 그린벨트 해제 과정에서 남촌산단 면적이 줄어들 수 있다는 관측도 나오고 있다. 면적이 줄면 사업성이 낮아서 실제 사업으로 연결될 수 있을지가 미지수다. 현재 인천시가 해제할 수 있는 그린벨트는 총 136만9000㎡다.

인천시는 아직 구가 그린벨트 해제를 위한 협의를 요청하지 않았다는 입장이다.

시 관계자는 "남동구가 세우고 있는 계획일 뿐 그린벨트 해제를 위한 협의는 지금껏 없었다"라며 "주민 의견 수렴과 사회적 협의가 중요할 것"이라고 말했다.

남동구 관계자는 "아직 사업 초기 단계라 아무것도 결정된 것이 없다"며 "민간 사업자와의 협의를 통해 단계적으로 사업을 진행해 나갈 예정"이라고 답했다.

/김신영 기자 happy1812@incheonilbo.com

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