明年房市仍看跌 但跌幅已收斂

永慶房產集團今天(12/21)公布2017年第一季房地產調查，全台看跌明年第一季房市比例，略減兩個百分點至64%，其中「小幅看跌5到10%」的比例高達五成。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，今年下半年，不斷傳出有建商讓利的消息，賣方讓價意願增，買方議價轉趨理性，部分買方開始接受價格，整體看跌趨勢雖不變，不過根過去大幅看跌相比，比重已開始收斂。

林泰隆表示，此次調查發現中，有41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%-20%」才願意進場購屋，但相較有48%的賣方的認為「實價登錄成交行情正負5%內」，代表買賣雙方價格認知差距仍大。