迎交屋潮 豐謙全年業績挑戰新高

工商時報【曾麗芳╱台中報導】 豐邑機構旗下的豐謙（5523）建設，今年包括台中市太平區的「時代菁英」、桃園龍潭的「大雙城」等兩建案，都將進入交屋旺季，總銷金額約43億元。法人表示，兩建案若以平均銷售近7成推算，豐謙2017年營收有機會挑戰28億元，不僅營收可望創新高、且將轉虧為盈。 豐謙建設今年前2月營收1.62億元，年增率高達274倍；去年前3季每股稅後虧損0.4元。 豐謙建設總經理劉瑞麟表示，看好74號線全面通車後，串起太平區與高鐵商務核心、7期政商中心、中科產業、水湳經貿等連結，豐謙搶進太平區樹孝路、近中山路的雙商圈，推出「時代菁英」住宅大樓案。 「時代菁英」由於位處熱鬧的商業區，加上基地廣達1,343坪，豐謙規劃36至47坪、純3房產品，總戶數267戶（含12戶店面），每坪開價25至32萬元，總銷約27億元。 劉瑞麟強調，該案主力價位在880至1,000萬元，雖然開價略高於周邊產品，但新成屋銷售成交速度快，今年以來，每週平均可賣出3至5戶，目前住宅部份已售逾百戶、店面已售5戶，已購客戶7成是自住客，以軍公教為主力，還有台商、醫生、台積電工程師等，住戶素質整齊，目前正在交屋中。 至於桃園龍潭的「大雙城」案，總銷為16億元，預計第3季起陸續交屋，6月將會以新成屋銷售。 劉瑞麟表示，因為母公司-豐邑機構已連續多年拿下「全國十大建商」，建築實蹟橫跨新竹喜來登酒店、7期商辦大樓、國美科博雙特區豪宅等，至今已推出上百個建案、銷售超過1萬戶房屋，是中部建築業的老品牌，有利於豐謙布局全台房地產。