Yahoo奇摩新聞 
北市11月房市交易量大減324棟 最少的竟是這一區……
好房網News記者李彥穎／綜合報導
台北市地政局公布最新統計數據，11月建物買賣登記僅2165棟，比10月減少13.02%。住宅價格方面，8月全市住宅價格指數109.88，較7月110.03微幅下降0.14%，其中大樓價格下降2.94%，公寓住宅價格反而上揚1.76%。另外11月北市核發住宅類使照增加34.24%，供給面大幅增加。
地政局統計數據顯示，台北市11月的建物買賣總共登記2165棟，較上月2489棟減少324棟，減幅13.02%。較10年均值3549棟更是減少1384棟，減幅39.00%。其中全市交易量最大的行政區為中山區，總共交易313棟，其次為內湖區275棟；交易量最小的區域則是南港區，僅76棟。
價格方面，8月全市住宅價格指數109.88，比7月110.03下降0.14%，其中大樓住宅價格指數119.34，較7月122.96下降2.94%，公寓住宅價格指數則是升高到100.77，和7月相比漲幅1.76%。地政局分析，8月全市住宅價格月線微跌，季線微揚、半年線連5月上漲；大樓月線、季線及半年線連動走低；公寓月線及半年線止跌回升，季線微跌。
值得注意的是，北市公布11月房市指標溫度計相關指標當中，核發住宅類使用執照數，較10月增加34.24%，增幅最大。永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估，明年房市也將是新建待售餘屋、使照、建照三高局面，預期明年房市將為「價盤整、量持平或小幅上升」格局。
