Είναι γεγονός ότι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες παρατηρείτε η αύξηση των ατυχημάτων στα Ελληνικά νησιά. Αιτία είναι οι γνώστες σε όλους “Γουρούνες” οχήματα τύπου ATV που μπορούν να προμηθευτούν από το Rent A Car Aegina.
Γιατί όμως πραγματικά συμβαίνει αυτό ;
«Η “γουρούνα” είναι ιδιόρρυθμο όχημα. Μπορεί να έχει τέσσερις ρόδες, αλλά λόγω κατασκευής είναι επικίνδυνο στις στροφές, ανατρέπεται εύκολα», εξηγεί στην «Κ» ο Διαμαντής Ηλιάδης, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Εκπαιδευτών Οδήγησης. «Επομένως, κατά τη γνώμη μου, δεν αρκεί να έχει κάποιος δίπλωμα μηχανής ή αυτοκινήτου για να την οδηγήσει. Οπως τα διπλώματα για τις μοτοσικλέτες χωρίζονται σήμερα σε κατηγορίες, ανάλογα με τα κυβικά, θα έπρεπε να δημιουργηθεί μια ξεχωριστή κατηγορία για τις “γουρούνες”, ώστε οι οδηγοί να εκπαιδεύονται κατάλληλα».
Στα νησιά νοικιάζουν γουρούνες οι οποίες πραγματικά εξολοθρεύουν. Για να σας πω μια τάξη μεγέθους για να καταλάβετε περίπου γιατί δεν φταίει η γουρούνα από μόνη της, φταίει αυτός που ανεβαίνει στη γουρούνα, φταίει αυτός που νοικιάζει την γουρούνα σε κάποιον ο οποίος είναι ανήλικος, ανόητος, μεθυσμένος, χωρίς κράνος. Φταίει η Πολιτεία η οποία δεν λαμβάνει προληπτικά τα μέτρα της, να μην δίνει το δικαίωμα σε αυτούς οι οποίοι νοικιάζουν προκειμένου να κερδοσκοπήσουν με ένα μηχανάκι στον οποιοδήποτε αδαή, άσχετο και επικίνδυνο πιτσιρικά, ανάγωγο κιόλας, γιατί κάθε πιτσιρικάς κουβαλά την Παιδεία που έχει αποκομίσει από τον μπαμπά του και την μαμά του. Όλοι οι Έλληνες είναι άφοβοι στο δρόμο γι΄αυτό σκοτώνονται και διαλύονται, και δεν φοράνε κράνη.
Η συζήτηση σχετικά με την επικινδυνότητα της χρήσης της «γουρούνας» στους ελληνικούς δρόμους και κυρίως στα ελληνικά νησιά εντάθηκε μετά τα τελευταία δραματικά συμβάντα, όταν μέσα σε διάστημα περίπου ενός μήνα ένα ζευγάρι τουριστών στη Σαντορίνη και ένας Πολωνός στη Ζάκυνθο έχασαν τη ζωή τους, οδηγώντας τα συγκεκριμένα οχήματα. Στο δεύτερο νησί, μάλιστα, το φαινόμενο δεν είναι καινούργιο, καθώς από το 2017 έχουν καταγραφεί συνολικά έξι πολύ σοβαρά ατυχήματα οδηγών του ίδιου μέσου. Όλα ξεκίνησαν τον Μάρτιο του 2018, όταν ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών, Χρήστος Σπίρτζης, κατέθεσε σχέδιο νόμου στη Βουλή, σύμφωνα με το οποίο όλες οι τετράτροχες μοτοσικλέτες με κινητήρες έως 125 κυβικά δεν επιτρέπεται να κυκλοφορούν σε ασφαλτοστρωμένες οδούς, παρά μόνο να τις διασχίζουν κάθετα.
Σύμφωνα με τον κ. Μαστοράκη, βέβαια, δεν είναι λίγες οι φορές που οι τουρίστες ενημερώνουν τον ιδιοκτήτη για το πρόστιμο, του δίνουν τα χρήματα, εκείνος όμως δεν τα καταβάλλει, καθώς γνωρίζει πως ποτέ κανείς δεν πρόκειται να διωχθεί γι’ αυτό. «Ο τουρίστας φεύγει και νομίζει πως έχει πληρώσει το πρόστιμο. Έλα, όμως, που κάτι τέτοιο δεν συμβαίνει. Επιπλέον, όλα αυτά θα τα πει ο ένας στον άλλο, με αποτέλεσμα να θεωρούν πως έρχονται σε μια χώρα ανομίας» καταλήγει ο ίδιος. Αυτές οι πρακτικές, σύμφωνα με τον κ. Ζωγράφο, μόνο κακό μπορεί να κάνουν στον τουρισμό. «Οι γουρούνες και τα οχήματα, γενικά, δεν τρακάρουν μόνα τους. Οι οδηγοί τα τρακάρουν. Ως εκ τούτου, όσο επικίνδυνο είναι ένα ATV άλλο τόσο είναι και το ποδήλατο, το μηχανάκι και το αυτοκίνητο. Η επικινδυνότητα κατά κανόνα έχει να κάνει με τον χρήστη. Στις διακοπές μας, όμως, όλοι κάνουμε υπερβάσεις. Υπερβάσεις στο φαγητό, στο ξενύχτι, στο ποτό. Για ποιον λόγο να μην είμαστε ασφαλισμένοι λοιπόν;».
Στην Έκθεση Μοτοσυκλέτας 2019 μεταξύ των άλλων παρουσιάστηκε και το θρυλικό “Super Cub” που είναι και κατάλληλο για τo rent a car aegina. Η 1η Έκθεση Μοτοσυκλέτας αποτέλεσε τη μεγαλύτερη διοργάνωση που είχε πραγματοποιηθεί ποτέ στο χώρο του δικύκλου. Για πρώτη φορά, σε μία έκταση 15.000 m2 ειδικά διαμορφωμένου εκθεσιακού χώρου, όλες οι επίσημες αντιπροσωπείες εισαγωγείς δικύκλων και πλήθος εταιρειών αξεσουάρ, παρουσίασαν τις πιο σύγχρονες εξελίξεις της παγκόσμιας βιομηχανίας δικύκλων και των προϊόντων που σχετίζονται με αυτόν τον χώρο.
Μετά την επιτυχημένη πρώτη διοργάνωση, τον Μάρτιο του 2004 πραγματοποιήθηκε η 2η Έκθεση Μοτοσυκλέτας. Στην έκθεση συμμετείχαν και πάλι όλοι οι επίσημοι εισαγωγείς δικύκλων, με πληθώρα νέων μοντέλων, καθώς και εταιρείες αξεσουάρ και ανταλλακτικών.
Η 3η Έκθεση Μοτοσυκλέτας πραγματοποιήθηκε τον Μάρτιο του 2006 και κάλυψε 18.000 m2 εκθεσιακού χώρου, μεγαλύτερη επιφάνεια από κάθε άλλη φορά. Τα εντυπωσιακά on road και off road test ride που πραγματοποιήθηκαν καθ’ όλη τη διάρκεια λειτουργίας της έκθεσης, πρόσφεραν συναρπαστικό θέαμα στους 46.000 επισκέπτες που επισκέφθηκαν την έκθεση.
Η 4η Έκθεση Μοτοσυκλέτας διοργανώθηκε τον Απρίλιο του 2007 και πέρα από τις εντυπωσιακές παρουσίες νέων μοντέλων και τις συναρπαστικές παράλληλες εκδηλώσεις, κατέγραψε εντυπωσιακό αριθμό εισιτηρίων, αθροίζοντας πάνω από 50.000 προσελεύσεις.
Η επιτυχημένη πορεία της Έκθεσης Μοτοσυκλέτας συνεχίστηκε και με την 5η διοργάνωσή της, η οποία έλαβε χώρα στα τέλη Μαρτίου με αρχές Απριλίου του 2008 και υποδέχτηκε περισσότερους από 60.000 επισκέπτες. Όλα τα νέα μοντέλα του 2008 έδωσαν το παρόν, ενώ στους εξωτερικούς χώρους πραγματοποιήθηκαν test rides και αγώνας του Πανελλήνιου Πρωταθλήματος Super Moto.
Με την ευκαιρία ο θεσμός του περιοδικού μας, το Test Ride Event, παραμένει και θα διοργανωθεί και την επόμενη χρονιά, ενώ όπως όλοι όσοι έρχονται λένε, είναι σαν μία ζωντανή έκθεση από την στιγμή που όλα τα νέα μοντέλα είναι μπροστά σου, τα ακούς και τα οδηγείς! Παράλληλα κι άλλες εκδηλώσεις, όπως οι «Ημέρες Μοτοσυκλέτας», θα έχουν το 2019 αναβαθμισμένο ρόλο να επιτελέσουν, από την στιγμή που δεν θα γίνει η Έκθεση Μοτοσυκλέτας του Κλάδου Δικύκλου στον ΣΕΑΑ… Ας αφήσουμε μία πιθανότητα ανοικτή, μήπως γίνει τον Ιανουάριο ακριβώς το αντίθετο με πέρσι και εξαιτίας ξαφνικών γενναίων πωλήσεων να αποφασίσουν εκτάκτως να την επαναφέρουν… κι ας προετοιμαζόμαστε έτσι κι αλλιώς για το 2020, εκεί που όπως διαβάζετε στο τρέχον τεύχος με τις εξελίξεις της EICMA, η γκάμα των εταιριών θα αρχίσει να αλλάζει ριζικά, με κορύφωση το 2022 και ορίζοντα το 2025…
Εάν έχετε αποφασίσει ότι θα προχωρήσετε στην ανακαίνιση σπιτιού στο συγκεκριμένο άρθρο, θα σας αναφέρουμε 8 συμβουλές που πρέπει να ακολουθήσετε οι οποίες θα σας οδηγήσουν σε μια πετυχημένη ανακαίνιση του σπιτιού σας:
Διαθέσιμος προϋπολογισμός και σχεδιασμός
Πριν την έναρξη των εργασιών, θα πρέπει να καθορίσετε το ύψος των χρημάτων που μπορείτε να δαπανήσετε, ενώ ταυτόχρονα να αποφασίσετε το ύφος και το στυλ που θέλετε να πετύχετε με την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Πριν την έναρξη των εργασιών, θα πρέπει να γίνει μια αρχιτεκτονική μελέτη του χώρου που θα ανακαινιστεί, δημιουργώντας κατόψεις και φωτορεαλιστικά σχέδια. Με αυτό τον τρόπο θα καθοριστεί η τελική διαρρύθμιση και το τελικό αισθητικό αποτέλεσμα, εξασφαλίζοντας ότι θα αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις, καθώς και τυχόν καθυστερήσεις στην εξέλιξη των εργασιών.
Επιλογή τεχνικής εταιρείας ανακαίνισης σπιτιού
Η εταιρεία που θα αναλάβει την ανακαίνιση του χώρου σας, θα πρέπει να διαθέτει έμπειρο και εξειδικευμένο προσωπικό, ενώ θεμιτό είναι η επίβλεψη των εργασιών να γίνεται από κάποιο μηχανικό. Σε περιπτώσεις αποξηλώσεων τοιχοποιιών που αποτελούν φέροντα στοιχεία της κατασκευής (λιθοδομές), οποιαδήποτε καθαίρεση χωρίς μελέτη ή τον έλεγχο από μηχανικό, μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την στατικότητα του κτηρίου.
Έκδοση αδείας
Συζητήστε με τον επαγγελματία που θα επιλέξετε, σχετικά με τις εργασίες που θα κάνετε στα πλαίσια ανακαίνισης του σπιτιού σας, εάν απαιτείται η έκδοση σχετικής αδείας από την αρμόδια ΥΔΟΜ (Υπηρεσία Δόμησης). Για παράδειγμα, σε εργασίες χρωματισμών και ανακατασκευής επιχρισμάτων εξωτερικών τοιχοποιιών, ή στην αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων με χρήση ικριωμάτων, απαιτείται η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας.
Ιδιωτικό συμφωνητικό
Εφόσον, λοιπόν, καταλήξετε στην εταιρεία με την οποία θα συνεργαστείτε, υπογράψτε εργολαβικό συμφωνητικό, μέσω του οποίου θα καθορίζονται οι οικοδομικές εργασίες που θα γίνουν, το ακριβές κοστολόγιο, καθώς και ο χρόνος ολοκλήρωσής τους.
Υδραυλική & ηλεκτρική εγκατάσταση
Εάν η ηλικία του ακινήτου σας υπερβαίνει τα 20-25 έτη, θα πρέπει να ελεγχθούν οι σωληνώσεις και καλωδιώσεις του και να εκτιμηθεί από τον επαγγελματία εάν χρήζουν αντικατάστασης ή όχι. Η καθολική τους αντικατάσταση, θα σας εξοικονομήσει πολλά παραπάνω χρήματα, σε περίπτωση μελλοντικής τους ζημίας και αποφυγή ταλαιπωρίας (μερεμέτια, δυσκολία εύρεσης πανομοιότυπων υλικών με τα υφιστάμενα, κλπ.).
Στρώσεις δαπέδων
Όταν στις εργασίες της ανακαίνισης του σπιτιού σας περιλαμβάνεται και η αντικατάσταση των δαπέδων του, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το υπόστρωμα (τσιμεντοκονία) στο οποίο θα κολληθούν τα νέα πλακίδια ή τα μάρμαρα, θα πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση, δεν εμφανίζει αποσαθρώσεις και δεν τρίβεται. Πριν την τοποθέτηση των πλακιδίων, θα πρέπει να γίνουν οι απαραίτητες ρύσεις και εξομαλύνσεις, και να γίνει καλός και σωστός καθαρισμός της τσιμεντοκονίας από σκόνες και λοιπά συναφή υλικά.
Είναι γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια, ο κόσμος έχει στραφεί στην αγορά και την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων. Το πιο συχνό είδος μερικής ανακαίνισης, απαντάται στην ανακαίνιση μπάνιουενός σπιτιού, μιας και αποτελεί ίσως τον σημαντικότερο χώρο για τον καθένα μας. Είναι το δωμάτιο ξεκούρασης και χαλάρωσης μετά από μια δύσκολη ημέρα στην εργασία μας και έτσι, θα πρέπει να είναι όμορφο, σωστά διατηρημένο και με τέτοιο τρόπο διαμορφωμένο, που να μπορεί να ικανοποιεί και τις πιο δύσκολες ανάγκες μας.
Η ανακαίνιση μπάνιου, θα δώσει μια αίσθηση πολυτέλειας στην κατοικία μας και για να επιτευχθεί αυτό, θα πρέπει να γίνει με σωστό σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και από έμπειρους τεχνικούς. Αφού λάβετε την απόφαση, θα πρέπει καταρχάς να γίνει η επιθεώρηση του χώρου. Μηχανικός, θα πρέπει να επισκεφθεί τον χώρο σας και θα κάνει την αποτύπωσή του. Κατά την αυτοψία, πολύ βασικό είναι να συζητήσετε μαζί του και να του αναφέρετε ποιες είναι οι ανάγκες και οι επιθυμίες, αλλά και ο διαθέσιμος προϋπολογισμός σας, ώστε ο ίδιος να σας προτείνει την καλύτερη δυνατή λύση. Έτσι, αφού καταλήξετε εάν θα κάνετε μερική ή ολική ανακαίνιση του μπάνιου σας, ο μηχανικός, θα κάνει μια μελέτη για τον νέο χώρο, και θα είναι σε θέση να σας ετοιμάσει μια οικονομική προσφορά.
Ποιες είναι οι εργασίες που περιλαμβάνονται σε μια ανακαίνιση μπάνιου;
Αποξηλώσεις. Καθαιρούνται τα είδη υγιεινής, τα πλακίδια και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις του μπάνιου. Ταυτόχρονα, αποξηλώνονται και οι καλωδιώσεις της ηλεκτρικής του εγκατάστασης
Όλα τα μπάζα μεταφέρονται σε κάδο αποκομιδής μπαζών που τοποθετείται στην διεύθυνση του διαμερίσματός σας. Τα προϊόντα των αποξηλώσεων, είτε μεταφέρονται χειρονακτικά με σακούλες μπαζών, είτε μέσω ειδικών χωνιών που τοποθετούνται στην βεράντα του διαμερίσματός σας και καταλήγουν στο εσωτερικό του κάδου
Τοποθετούνται οι νέες σωληνώσεις των δικτύων και οι νέες καλωδιώσεις της ηλεκτρικής εγκατάστασης
Γίνεται έλεγχος της καλής λειτουργίας των εγκαταστάσεων
Τοποθετείται νέα τσιμεντοκονία στο δάπεδο του χώρου
Γίνεται το σοβάτισμα των τοιχοποιιών στις τοιχοποιίες που αποξηλώθηκαν τα πλακίδια
Τοποθετούνται τα νέα πλακίδια, μάρμαρα ή παρκέ (αναλόγως του budget) τα είδη υγιεινής και αξεσουάρ
Τέλος, μπορεί να κατασκευαστεί μια ψευδοροφή από γυψοσανίδες και να γίνει η βαφή του μπάνιου.
Στην περίπτωση ανακατασκευής μπάνιου σε ένα παλιό διαμέρισμα, πάντοτε θα πρέπει να αντικαταστήσουμε τις σωληνώσεις του. Η διαρροή από παλιούς σωλήνες, είναι η αιτία για την οποία ξεκινούν τα λειτουργικά προβλήματα, και κυρίως μας οδηγούν και στην ανακαίνισή του. Όπως είναι γνωστό, μέχρι και στις αρχές της δεκαετίας του ’80, για την κατασκευή των δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης ενός κτηρίου, χρησιμοποιούνταν σιδεροσωλήνες και εξαρτήματα μολύβδου αντίστοιχα, τα οποία συνεπεία παλαιότητας και συνεχούς χρήσης, παρουσιάζουν ζημίες και διαβρώσεις, με αποτέλεσμα η αντικατάστασή τους να είναι απαραίτητη.
Συμβουλή των τεχνικών της ig-constructions, είναι ότι όσον αφορά την επιλογή των σωληνώσεων και των μπαταριών, όπως και των ειδών υγιεινής ενός νέου μπάνιου, αυτά να προέρχονται από γνωστούς και επώνυμους οίκους στον κατασκευαστικό κλάδο, όπως π.χ. σωλήνες Valsir, μπαταρίες Grohe, λεκάνες Ideal Standard , κλπ.
Τον τελευταίο καιρό είναι σε έξαρση το φαινόμενο της ρευατοκλοπής μια κατάσταση από την οποία μπορεί να σε προστατέψει ο ηλεκτρολόγος της Καλλιθέας. Η πλέον διαδεδομένη πρακτική, που είναι αδύνατον να εντοπιστεί εάν δεν υπάρξει καταγγελία για να γίνει έλεγχος από αρμόδιο συνεργείο, είναι η αλλοίωση της ένδειξης του μετρητή. Η παρέμβαση αυτή, σύμφωνα με στελέχη της ΔΕΗ, μπορεί να γίνει μόνο από ηλεκτρολόγους, οι οποίοι παρεμβαίνουν και επιβραδύνουν την ταχύτητα κίνησης του μετρητή.
Οι τρόποι που μηχανεύονται διάφοροι επιτήδειοι για να κλέψουν ρεύμα ξεπερνά πολλές φορές κάθε φαντασία. Μια επιχείρηση μπορεί να «γλιτώσει» χιλιάδες ευρώ από τα λειτουργικά της έξοδα ενώ συχνά είναι τα φαινόμενα (ειδικά σε φοιτητουπόλεις της επαρχίας όπου οι νεαροί ενοικιαστές αποτελούν πιο «εύκολα» θύματα) όπου οι ιδιοκτήτες παίρνουν ρεύμα από τους ενοικιαστές. Δύο είναι οι κατηγορίες των ρευματοκλοπών: όταν ο παραβάτης κλέβει τη ΔΕΗ και όταν ο παραβάτης κλέβει κάποιον άλλον καταναλωτή.
Στην πρώτη περίπτωση, μια απλή τεχνική είναι η αποσύνδεση των ειδικών εξαρτημάτων από το μετρητή τα οποία επιτρέπουν στον καταναλωτή να το χρησιμοποιεί αλλά δεν καταγράφεται η κατανάλωση. Άλλος τρόπος είναι η παρέμβαση ενός «επαγγελματία» ηλεκτρολόγου ο οποίος μπορεί να πειράξει το μετρητή και να επιβραδύνει την ταχύτητά του.
Κάποιοι δεν πληρώνουν καν ηλεκτρολόγο για να παρέμβει και προτιμούν πιο ερασιτεχνικές λύσεις όπως είναι η τοποθέτηση μαγνητών, τρυπούν ρολόγια για να τοποθετήσουν αντικείμενα ως εμπόδια στην κίνηση του μετρητή, ψεκάζουν με σπρέι τις επαφές για να μην γράφει ο μετρητής.
Σε μια προσπάθεια αποτροπής του φαινομένου, ο ΔΕΔΔΗΕ προχωράει σε ένα πρόγραμμα σφράγισης των 7,5 εκατ. μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος σε διάστημα ενός χρόνου. «Πιστεύουμε ότι μια νοικοκυρεμένη εικόνα θα αποτρέψει τέτοιες πρακτικές», τονίζουν από τον ΔΕΔΔΗΕ, δηλώνοντας αδυναμία να ελεγχθεί το φαινόμενο που διευρύνεται σε ολόκληρη τη χώρα και σε κάθε κοινωνικό στρώμα και όπως τονίζουν στρέφεται εις βάρος των καταναλωτών και εκθέτουν σε σοβαρούς κινδύνους ηλεκτροπληξίας όχι μόνο τους παρανομούντες αλλά και τους ανυποψίαστους πολίτες.Σύμφωνα με τον ΔΕΔΔΗΕ η ενέργεια που εκλάπη από το δίκτυο ήταν το 2016 περί τις 1.800 γιγαβατώρες και η αξία της στη χονδρεμπορική αγορά ενέργειας ήταν της τάξεως των 80 εκατ. ευρώ.
Αν ληφθούν υπόψη οι εκτιμήσεις της ΡΑΕ σύμφωνα με τις οποίες το μέσο κόστος ενέργειας (ενεργειακό σκέλος ανταγωνιστικών και ρυθμιζόμενων χρεώσεων) για έναν μέσο τυπικό οικιακό καταναλωτή χαμηλής τάσης (τετραμηνιαία κατανάλωση 1.300 kWh) για το 2016 υπολογίζεται σε 148,59 Euro/ΜWh, το κόστος υπερβαίνει τα 250 εκατ. ευρώ.Η συνηθέστερη μέθοδος είναι η επέμβαση στον μετρητή με στόχο την αλλοίωση της μέτρησης. Εντοπίζονται όμως και περιπτώσεις παράκαμψης του μετρητή (απευθείας σύνδεση του πίνακα με το δίκτυο), αυθαίρετης επανενεργοποίησης παροχών που έχουν απενεργοποιηθεί λόγω χρεών, ή μετά από αίτημα των ίδιων των καταναλωτών που ζητούν οικειοθελώς την διακοπή της παροχής και στη συνέχεια συνδέονται απευθείας στο δίκτυο χωρίς να έχουν σύμβαση με προμηθευτή.
Το πρόγραμμα είναι ειδικά σχεδιασμένο για να καλύψει τα έξοδα των εργασιών για την ανακαίνιση σπιτιού, που απαιτούνται, προκειμένου να αναβαθμίσει κάποιος το σπίτι του λειτουργικά και αισθητικά. Χρηματοδοτεί, δε, με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους τις εργασίες ανακαίνισης κάθε είδους κατοικίας, για ιδιόχρηση, αλλά και για εκμετάλλευση, προσφέροντας, ταυτόχρονα, γρήγορη εκταµίευση και πολλά άλλα οφέλη.
Ωστόσο η αναβάθμιση ενός ακινήτου κάθε άλλο παρά μια απλή υπόθεση είναι, αφού συνήθως σκοντάφτει στον γνωστό σκόπελο: αυτόν του κόστους και της υποστήριξής του. Την ευκαιρία να απολαύσουν τα οφέλη ενός εκσυγχρονισμένου σπιτιού δίνει στους ιδιοκτήτες το στεγαστικό πρόγραμμα «Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας», της Alpha Bank.
Η ταχεία διαδικασία εκταμίευσης επιτρέπει την ολοκλήρωση των απαραίτητων εργασιών σε σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ υπάρχει και ευελιξία στην αποπληρωμή. Για παράδειγμα, μέσω του «Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας» της Alpha Bank, οι ενδιαφερόμενοι αποκτούν δυνατότητα χρηματοδότησης για ποσά μέχρι 40.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής έως και 20 χρόνια, με προσημείωση ακινήτου, και επιτόκιο κυμαινόμενο βάση του Euribor 3μήνου, πλέον περιθωρίου 4%. Για παρεμβάσεις χαμηλότερου κόστους, από 5.000 έως 15.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης μπορεί να λάβει χρήματα, για να κάνει πράξη το πλάνο της ανακαίνισης, χωρίς προσημείωση του ακινήτου, με επιτόκιο κυμαινόμενο με βάση το Euribor 3μήνου, πλέον περιθωρίου 7%, και διάρκεια αποπληρωμής έως 8 έτη.
Επίσης, στα σημαντικά πλεονεκτήματα του προγράμματος, που σίγουρα απασχολούν την πλειονότητα όσων εμπλέκονται σε κάποιο πλάνο ανακαίνισης, είναι ότι προβλέπει περίοδο χάριτος έως και έξι μηνών, με καταβολή των αναλογούντων τόκων για το διάστημα που εκτελούνται οι εργασίες και άρα τα έξοδα είναι αυξημένα. Παράλληλα, παρέχεται και η δυνατότητα για προεξόφληση του δανείου, μερική ή ολική, χωρίς καμία επιβάρυνση.
Πέραν από όλες τις άλλες καινοτομίες του, το στεγαστικό πρόγραμμα της Alpha Bank εξασφαλίζει σε όσους μπαίνουν στη διαδικασία της ανακαίνισης επιπρόσθετα οφέλη. Μεταξύ αυτών, είναι ότι το στεγαστικό συμμετέχει στο Πρόγραμμα Επιβραβεύσεως Bonus, που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης για κάθε ένα ευρώ δανείου κερδίζει δύο Bonus πόντους, τους οποίους εξαργυρώνει σε ένα δίκτυο συνεργαζόμενων επιχειρήσεων, με πάνω από 4.000 εμπορικά καταστήματα σε ολόκληρη την Ελλάδα.
Επιτόκιο
Το επιτόκιο του στεγαστικού προγράμματος “Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας” είναι:
Για εργασίες μικρής εκτάσεως (χρηματοδότηση έως Ευρώ 15.000), κυμαινόμενο με βάση το επιτόκιο Euribor τριών μηνών πλέον σταθερού περιθωρίου 7,00%.
Για εργασίες μεγαλύτερης εκτάσεως (χρηματοδότηση έως Ευρώ 40.000), κυμαινόμενο με βάση το επιτόκιο Euribor τριών μηνών πλέον σταθερού περιθωρίου 4,00%.
Με το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας μπορείτε επιπλέον να:
επιλέξετε περίοδο χάριτος έως και έξι (6) μήνες, κατά τη διάρκεια της οποίας μπορείτε να πληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου
εξοφλήσετε πρόωρα το δάνειό σας (μερικώς ή ολικώς) χωρίς επιβάρυνση
απολαμβάνετε όλα τα προνόμια του προγράμματος “Προσαρμόζω τη Δόση μου”
Πρόκειται για ένα ξύλινο δάπεδο που αποτελείται από τρεις στρώσεις. Η πρώτη στρώση είναι από φυσικό ξύλο μασίφ πάχους 4 mm, το εσωτερικό από έλατο ή πεύκο και η βάση από κόντρα πλακέ, που βοηθάει στο να μην κυρτώνει το ξύλο (συνήθως από υγρασία). Είναι οικολογικό καθώς χρειάζεται μικρότερη ποσότητα ξύλου (πρώτης ύλης) σε σχέση με το μασίφ δάπεδο και έτσι γίνεται πιο σωστή διαχείριση των φυσικών δασών του πλανήτη μας. Η τοποθέτηση γίνεται γρήγορα, εύκολα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα διευκολύνοντας πολύ τη διάρκεια στην ανακαίνιση σπιτιού.
Είναι πιο οικονομικό, ανθεκτικό στην υγρασία και καθαρίζεται εύκολα. Προσφέρει εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η τελική του επιφάνεια είναι περασμένη με 7 στρώσεις βερνίκι γεγονός που βελτιώνει πολύ την αντοχή του σε σχέση με το μασίφ δάπεδο που γυαλίζεται μετά την τοποθέτηση του. Είναι ελαφρώς πιο ανθεκτικό στους λεκέδες και άλλες δυσχρωμίες από άλλα δάπεδα στο χώρο του σπιτιού σας.
Μπορεί να τοποθετηθεί πλωτό, με ένα ειδικό υπόστρωμα πάνω σε οποιαδήποτε υφιστάμενη επιφάνεια αρκεί να είναι λεία και κολλητό απευθείας πάνω στην υπάρχουσα επιφάνεια που και σε αυτήν την περίπτωση θα πρέπει να είναι λεία. Σε περίπτωση που θα κολληθεί πάνω σε τσιμεντοκονία πρέπει να ασταρωθεί και μετά να κολληθεί το δάπεδο με ελαστική κόλλα. Δεν υπάρχει αρμός διαστολής του ξύλου οπότε έχει καλύτερο αισθητικό αποτέλεσμα. Εάν επιθυμείτε ενδοδαπέδια θέρμανση καλό είναι να τοποθετηθεί κολλητό διότι στην περίπτωση του πλωτού πρέπει να χρησιμοποιηθεί υπόστρωμα κατάλληλο για ενδοδαπέδια θέρμανση. Οι διαστάσεις του είναι: πάχος 14 mm, πλάτος 190 mm και μήκος 2250 mm. Το πάχος του ωφέλιμου ξύλου είναι 3,5mm με 4mm αντίστοιχα, ενώ το δάπεδο μπορεί να δεχθεί τρίψιμο 3 φορές (με συχνότητα κάθε 15 χρόνια). Τα προγυαλισμένα δάπεδα είναι ιδανικά για κάθε χώρο και στυλ. Τα προγυαλισμένα, ημιμασίφ ξύλινα δάπεδα, συνδυάζουν το παραδοσιακό πάτωμα με την αισθητική και την οικολογική συνείδηση του σήμερα, βασισμένα στην τεχνολογία.
Το δάπεδο laminate είναι η ιδανική λύση για δάπεδα νέων ή παλαιών κτιρίων, κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων υψηλών απαιτήσεων. Κατασκευάζεται από μοριοσανίδα ανακυκλωμένου ξύλου σε λωρίδες, με διαστάσεις που προσφέρουν γρήγορο αισθητικό αποτέλεσμα. Η τελική του επιφάνεια θυμίζει ξύλινο πάτωμα, είναι ιδιαίτερα ανθεκτικό στην τριβή, στα χτυπήματα, δεν απορροφά λεκέδες, καθαρίζεται εύκολα και τα χρώματα του δεν αλλοιώνονται από την ηλιακή ακτινοβολία. Είναι αντιολισθητικά, αντιστατικά, αντιαλλεργικά, φιλικά προς το περιβάλλον και τον άνθρωπο και ιδανικά για ανακαινίσεις χώρων λόγω του μικρού πάχους τους (7 και 8 χιλ. – επίσης σε 9 & 10 χιλ. σε δάπεδα ειδικών απαιτήσεων). Οι σανίδες είναι ειδικά διαμορφωμένες για να κουμπώνουν μεταξύ τους δίνοντας ένα ενιαίο αποτέλεσμα στην διαχείριση ακίνητων. Τα δάπεδα laminate συναρμολογούνται εύκολα και γρήγορα (η τοποθέτηση διαρκεί μόνο μερικές ώρες) πάνω σε οποιοδήποτε δάπεδο χωρίς να απαιτείται η χρήση κόλλας. Θα βρείτε μεγάλη ποικιλία σε απομιμήσεις ξύλου (ρεαλιστική υφή και απεικόνιση) ή άλλων υλικών. Επιπλέον, μπορούν να τοποθετηθούν πάνω από ενδοδαπέδια θέρμανση και με ένα ειδικό ηχομονωτικό υπόστρωμα βελτιώνουν σημαντικά την ακουστική και την ηχομόνωση του χώρου σας. Είναι οικονομικά, έχουν εγγύηση από 15 έως και 25 χρόνια και γενικά θεωρείται μια από τις κορυφαίες επιλογές για την επίστρωση δαπέδων.
Τέλος, πρέπει να γνωρίζετε ότι τα ξύλινα δάπεδα θέλουν προστασία από τον ήλιο και προσοχή κατά την μετακίνηση επίπλων για να μην γδέρνονται.
Τα δάπεδα πολλαπλών στρώσεων ή αλλιώς ημιμασίφ αποτελούνται από μια στρώση φυσικού ξύλου στην επιφάνεια που είναι επικολλημένη επάνω σε κάποιο άλλο υλικό βάσης (κόντρα πλακέ, OSB, HDF) με αποτέλεσμα να είναι πολύ ανθεκτικά και σταθερά. Τα δάπεδα αυτά είναι ιδανικά για ανακαινίσεις λόγω του ότι τοποθετούνται γρήγορα, εύκολα (πλωτά ή κολλητά) και πάνω από οποιοδήποτε υφιστάμενη επίπεδη επιφάνεια. Επιπλέον είναι κατάλληλα για να τοποθετηθούν πάνω από ενδοδαπέδια θέρμανση.
Τι είναι η ρύπανση από επιγραφές και πως μας επηρεάζει; Σε επίπεδο φυσικού περιβάλλοντος, η οπτική ρύπανση με επιγραφές φωτεινέςεκδηλώνεται κυρίως ως συνέπεια της απαξίωσης και εγκατάλειψης της υπαίθρου και της γενικότερης έλλειψης ενδιαφέροντος και αποτελεσματικών πολιτικών για την προστασία και διατήρηση της φύσης. Σημαντικότερες εστίες οπτικής ρύπανσης στη φύση συνιστούν οι διάφορες μορφές προσβολής του τοπίου, κυρίως δε σε περίπτωση καταστροφών του από πυρκαγιά, αποψίλωση και συναφείς αιτίες, θαλάσσιας ρύπανσης ή εκμετάλλευσης λατομικών και μεταλλευτικών χώρων, οπότε προκύπτει ανάγκη αποκατάστασης της περιοχής μετά τη βλάβη ή το πέρας της δραστηριότητας και επαναφοράς του τοπίου στην προτέρα κατάσταση. Κάθε προσβολή του τοπίου -φυσικού ή ανθρωπογενούς- δύναται να γίνει αντιληπτή και ως ειδικότερη εκδήλωση οπτικής ρύπανσης, στον βαθμό που συνιστά υποβάθμιση ή και πλήρη λύση του αρμονικού και φυσικού ρυθμού ανάπτυξης και εξέλιξης, εν τέλει δε καταστροφή του φυσικού και οικιστικού χώρου ή στοιχείων που συνθέτουν και συναποτελούν την πολιτιστική και αρχιτεκτονική κληρονομιά του τόπου.
Τα σύγχρονα οικοδομικά τετράγωνα στα αστικά κέντρα συνθλίβουν τον ανθρώπινο ψυχισμό. Η τεραστίων διαστάσεων δόμηση ξεπερνά κατά πολύ κι αντιστρατεύεται τα μέτρα του ανθρώπου, αλλοιώνει τον πολεοδομικό ιστό και καταλύει κάθε αίσθηση του τοπίου. Η έλλειψη ζωτικού ορίζοντα στη ματιά του σημερινού κατοίκου των μεγαλουπόλεων, η συνεχής υποβάθμιση των ελεύθερων και κοινοχρήστων χώρων, η απομείωση του πρασίνου κι η οξύμωρη αύξηση της ανθρώπινης αποξένωσης παρά τον τόσο συνωστισμό, γεννούν άγχος, καταθλιπτική συμπεριφορά, ανασφάλεια, συναισθηματικές πιέσεις. Αποδομούν τις δημιουργικές δυνάμεις του ανθρώπου, ο οποίος καλείται ν΄ αναμετρηθεί καθημερινά με έναν χώρο άξενο κι ασφυκτικό, που τον περιβάλλει απαιτώντας του το έπακρο των δικών του δυνατοτήτων χωρίς ωστόσο ν΄ απηχεί «τα μέτρα της καρδιάς» του.
Επιγραφές και διαφημίσεις
1. Απαγορεύεται:
α) η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών ή διαφημίσεων πέρα από το ιδεατό στέρεο του οικοπέδου και πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου.
β) η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων σε περιοχές ειδικής προστασίας, αρχαιολογικούς χώρους, παραδοσιακούς οικισμούς, ιστορικά κέντρα, χώρους ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, μνημεία, παραδοσιακά κτίρια ή σύνολα και στον περιβάλλοντα χώρο αυτών, εκτός αν άλλως ορίζεται από τις ειδικές για κάθε περίπτωση διατάξεις.
γ) η οπτική κάλυψη εν όλω ή εν μέρει των παραπάνω χώρων ή κτιρίων από οποιαδήποτε θέση ή απόσταση από φωτεινές ή μη επιγραφές και διαφημίσεις.
Στις παραπάνω περιπτώσεις, καθώς και όπου από οποιαδήποτε διάταξη απαιτείται έλεγχος των κτιρίων από την Ε.Π.Α.Ε., η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών ή διαφημίσεων επιτρέπεται ύστερα από έκδοση άδειας από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και μετά από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε..
Το ανώτατο ύψος των επιγραφών και διαφημίσεων στα δώματα των κτιρίων ορίζεται σε 1,80 μ. στις περιπτώσεις που έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης και σε 3,30 μ. όταν δεν έχει εξαντληθεί.
2. Η τοποθέτηση επιγραφών ή διαφημίσεων σε κτίριο, οικόπεδο, κοινόχρηστο χώρο ή γήπεδο επιτρέπεται μόνο ύστερα από άδεια του δήμου ή της κοινότητας, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 1491/1984 (ΦΕΚ 173 Α), όπου δια σχετικής κοινής απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων καθορίζονται ειδικότερα οι προδιαγραφές, προϋποθέσεις και διαδικασία τοποθέτησης τους.
3. Οι άδειες της παραγράφου 2 δεν απαιτούνται για επιγραφές ή διαφημίσεις μέσα από τις προθήκες κλειστών χώρων και για επιγραφές μικρού μεγέθους, το πολύ 30 Χ 40 εκ. στις όψεις του κτιρίου που δηλώνουν τη χρήση του κτιρίου ή τμήματός του ή την ιδιότητα των ενοίκων του.
4. Δε θίγονται με το νόμο αυτόν ειδικές διατάξεις που επιβάλλουν περιορισμούς στην τοποθέτηση επιγραφών και διαφημίσεων φωτεινών ή μη.
5. Οι διατάξεις των άρθρων 7 και 8 του ν. 1491/1984 εφαρμόζονται και όταν τοποθετούνται φωτεινές ή μη επιγραφές και διαφημίσεις κατά παράβαση της παρ. 2β του άρθρου 16 του παρόντος νόμου και του πρώτου εδαφίου της παρ.1 του παρόντος άρθρου.
6. Σε υφιστάμενα κτίρια, που έχουν κατασκευαστεί με προϊσχύουσες του παρόντος νόμου διατάξεις πάνω στην εγκεκριμένη οικοδομική γραμμή, επιτρέπεται η τοποθέτηση στις όψεις τους φωτεινών ή μη επιγραφών, σχετικά με τις λειτουργίες που υπάρχουν στα κτίρια αυτά. Οι επιγραφές αυτές μπορούν να προεξέχουν από την οικοδομική γραμμή το πολύ μέχρι 0,20 μ.
7. Φωτεινές ή μη επιγραφές και διαφημίσεις και τα πλαίσια ή στοιχεία αυτών που παραβιάζουν τις διατάξεις του παρόντος άρθρου θεωρούνται αυθαίρετες και εφαρμόζονται ανάλογα οι διατάξεις περί αυθαιρέτων κατασκευών από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης ή του Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρώτης βαθμίδας.
Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων, καθορίζονται η διαδικασία διαπίστωσης και ο χαρακτηρισμός των ως άνω αυθαίρετων κατασκευών, ο τρόπος εκτίμησης της αξίας τους, οι κατηγορίες αυτών για την επιβολή τους προστίμου και το ύψος αυτού, ο τρόπος αποξήλωσης των ως άνω κατασκευών και απομάκρυνσης αυτών και η τύχη των υλικών για τα οποία δεν δημιουργείται καμία ευθύνη των υπηρεσιών και των οργάνων τους, καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια.
Υπόχρεοι για την καταβολή των προστίμων είναι οι κύριοι ή συγκύριοι του ακινήτου επί του οποίου τοποθετείται η επιγραφή ή διαφήμιση, η διαφημιστική εταιρία, οι κατασκευαστές και οι διαφημιζόμενοι που ευθύνονται ο καθένας για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου.
8. Τα αναφερόμενα στην προηγούμενη παράγραφο εφαρμόζονται και για τις περιπτώσεις που παραβιάζονται οι διατάξεις του ν. 1491/1984 εφόσον δεν εκδοθεί η κατά την παρ.1 του άρθρου 8 του ν. 1491/1984 απόφαση του δημάρχου ή του προέδρου της κοινότητας σε διάστημα ενός (1) μηνός από την ημέρα που έλαβε γνώση της παράβασης η αρμόδια υπηρεσία του δήμου ή της κοινότητας.