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昨天又再一次去看了竹北興富發國賓大悅，這已經是我第三次去看它了

這次不是最後一次，再下一次應該就是要簽約的時候了！

還記得第一次去看國賓大悅的時候，走進去氣派的大廳，再看它的公設及樣品屋，覺得很是滿意，真的令我非常心動！

老公也很喜歡國賓大悅，但是唯一的缺點就是....我們買不起呀.......

只能在心裡感嘆，但是也沒辦法！

第二次去看國賓大悅，是因為我的財商老師Jerry說他和合作的代銷（之後簡稱小銷）有團購的合作方案，叫我可以去瞭解看看，順便寫在部落格讓有需要的網友可以了解這個訊息。所以我也是抱持著來寫國賓大悅分享文的心情再去看了一次。這次聽老師他們談的合作方案我又再次心動了一次！因為價格更佳優惠，在竹北幾乎已經跟二手屋差不多價錢，但是國賓大悅卻是新成屋！

心中蠢蠢欲動的我，還是把買房這個想法放在心裡一直不太敢去實踐...

又過了幾天Jerry老師又突然來電

Jerry：國賓大悅這次價格更優惠了！

我：真的假的！是怎樣的優惠法！？分析給我聽聽！

因為國賓大悅原本780戶，現在只剩下不到30戶的餘屋方案，有6%的交屋優付，銀行可貸達到九成！如果買多戶團購還可以議價!!!

什麼......也太好了吧!!!!

而且原本老師覺得還不錯的其中四間，已經有兩間被訂走了！也搶太快了吧.....

老師跟我分析完投資與自住的利弊，也讓我了解一開始需要付多少頭期款，之後每個月需要繳多少錢。

分析完之後我就決定買了！！

我想要買來當包租婆～

雖然第一年要繳貸款比較辛苦一點，不過第二年開始之後房租扣掉房貸之後，就有穩定現金流了，這就是我想要的！

另一方面竹北國賓大悅的地點相當好，距離遠百預定地走路不用10分鐘。預計遠百約三年完工，到時候一定會對周邊房價有正向的影響，生活機能也會更好～

竹北國賓大悅三房出租

記錄一下我第三次去看國賓大悅的過程

如果有國賓大悅或附近建案已購戶，想要將房子快速出租的屋主 

這邊有快速出租服務提供給大家喔～

這次去看到樓下有開全家便利商店，這是第一間入駐的店家。雖然有點可惜不是小7，不過有了便利商店就會方便許多～

因為我們去的時候是禮拜六下午，看房子的人很多，所以小銷就帶我們先在美麗的大廳裡面吧台區享用一下小點心~

很有悠閒吃下午茶的fu~

現做鬆餅還蠻好吃的！哈

之後小銷帶我們去看我要的那間格局，還有有一模一樣方位格局的樣品屋。

一進門這兩位好像已經把它當成自己家...

進門的旁邊有一個小玄關，是做隔間的方式，裡面可以掛外套、放鞋櫃、鑰匙雜物等等。

餐桌的旁邊就是廚房

廚房的後面就是陽台

廚房走出來後，左前方是主臥室，另外兩個房間在右側。先來看主臥室。

主臥左前方是隱藏式的廁所，做隱藏式的還不錯，比較不會有視覺觀感上的問題，比較美觀～

衣櫃還蠻高的，應該還算夠放東西。不過桌子就還蠻小的。

主臥廁所使用免治馬桶及上方有暖風乾燥機

次臥房1

次臥房2

竹北國賓大悅三房出租

以上是同樣格局方位的樣品屋，之後Anna也預計要請公司直接幫我裝潢

因為裝潢費用才能算在分期貸款當中不用一次繳清

對我這種小資族來說負擔不會這麼重！

而且可以算在購屋成本當中，了解的人應該都知道這個好處在哪～

接下來是我要購入的房子採光，還不錯我很滿意～

早上陽光灑入的部分不少，且不會太強烈。

國賓大悅標準層格局圖

我們看的就是B棟面中庭那間

這間三房兩廳格局圖，34.53坪

地下四樓停車場

✏︎ Anna這間是面東南方，所以白天採光很不錯，會有陽光灑進來，黃昏之後就會比較沒有陽光，我覺得還不錯，是我想要的採光方式。

✏︎ 它的方位我喜歡，不只是採光問題，還有面中庭應該會相對地比較安靜，不會有馬路的車聲。雖然沒有遠景，不過通常回家也很少在看遠景，所以對我來說是優點。

✏︎ 國賓大悅周邊生活機能本身就還不錯，又是十興國小學區，周邊應有盡有，只是缺少傳統市場。期待附近的遠百預定地約三年完工，走路不用10分鐘就可以到遠百，周邊生活機能一定會更加提升，因為遠百將會是竹北的第一間百貨商場，之後應該會成為竹北的商圈重心（這是我最大的期盼呀～）。

詳細資料請看真的假的!!竹北國賓大悅可貸九成？價格分析｜自住v.s投資

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