Rachat du Parc des Princes : le Qatar déjà bien implanté à Paris
Les discussions en cours entre la Ville de Paris et le Qatar sur la vente du Parc des Princes ont été précédées de nombreuses autres ventes d'adresses prestigieuses.
L'appétit immobilier du Qatar, qui s'illustre aujourd'hui par un intérêt pour le Parc des Princes, a longtemps impressionné. Comme si l'émirat confetti n'était jamais repu. Cette frénésie d'achats (acquisitions de l'émirat et acquisitions privées confondues) remonte à 2007, lorsque le frère de l'émir rachète à la famille Rothschild pour 80 Mâ?¬ l'hôtel Lambert, l'un des plus beaux hôtels particuliers parisiens, à la pointe de l'île Saint-Louis. Le Qatar possède aussi l'hôtel Kinski, rue Saint-Dominique, et l'hôtel Landolfo-Carcano, place de l'Etoile, où loge son ambassade.
La famille princière a également acquis en 2009 le siège de la banque HSBC pour 400 Mâ?¬, soit 35 000 m2 sur les Champs-Elysées. L'hôtellerie de luxe n'y échappe pas : à Paris, les Qatariens sont propriétaires du Royal Monceau, du Hyatt Regency, du Concorde Opéra et de l'hôtel du Louvre. Autant d'investissements favorisés par une niche fiscale spéciale votée par le Parlement en 2009, qui exonère les Qatariens de l'impôt sur les plus-values immobilières.
Guy Delbès, l'ex-Monsieur Qatar en France, connaît le dossier mieux que personne. Tout juste à la retraite, ce Français natif de Syrie a longtemps eu la charge des investissements immobiliers du fonds Qatar Investment Authority (QIA). La règle était simple : pas de dossier à moins de 100 Mâ?¬ sur son bureau ! Les biens convoités étaient nombreux à l'époque, pourtant, « plus d'acquisitions à partir de 2012 » ! En cause, l'arrivée de la gauche au pouvoir ? « Non, les médias ! peste Guy Delbès. Ils ont tellement claironné que le Qatar achetait la France, qu'il voulait islamiser la société, que les Qatariens â?? qui n'avaient aucune visée idéologique â?? en ont pris ombrage. » Le robinet des investissements a été fermé... mais il pourrait bientôt être rouvert.
