中市最大土地標售 建功重劃區標脫率80%最夯
嶺東科技大學周邊購屋熱,今日土地標售也吸引各家建商搶進。(翻攝自Google街景圖)
國產署中區分署今日標售12筆、近萬坪土地,大多在嶺東建功自辦重劃區、東區干城重劃區、水湳經貿園區,吸引10標封,最後脫標6筆,總標脫率60%,其中4筆位於嶺東建功自辦重劃區,標脫率達80%。其中第3標,吸引3封標封,由蕭姓自然人以16億元得標,換算每坪單價58.8萬元。
而第4標建功段31、32、35地號由豐邑百貨砸下15.2億元標下,單價約60.6萬元,溢價率達20%,不僅是今日溢價率最多的一筆,也創下區域新高單價。至於第6標由振翔建設以1.8億元標下;第7標則由王姓自然人用1.27億元標下;第8標為龍寶建設以9.32億元得標;第9標則是佑慶建設得標。
大家房屋嶺東傳奇加盟店協理李嘉澤指出,第3標位於嶺東科技大學春安校區對面,該土地完整、三面臨路,且週邊早就被其他知名建商插旗,若未來有機會推案,每坪開價可望達26到28萬元。
李嘉澤也表示,建功重劃區以低單價、低總價取勝,吸引週邊工業區及精密園區上班族搶進,未來台中科技大學又將在區內建置分校,預估交易量能維持熱度。
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