八ヶ岳田舎暮し　移住のススメ MORISH COUNTRY

先日お知らせしましたTHE PAGEというサイトにMORISHの記事がアップされたのはご覧になって頂けましたか？
その時に載っていたMORISH COUNTRY HOUSEですが、一緒に写真を撮らせて頂きましたので、
これから3軒をレポートします。

まず最初は、MORISHの家の新築第一号です。
この家は、横幅12ｍ、奥行き6mで、GARAGEが幅４ｍ、奥行き11ｍ有ります。
外壁全面がサワラ無垢材の目透かし貼りで仕上げてあります。
GARAGEの梁や、Living Roomの梁などは、この土地の伐採した針葉樹を一部使っています。
間取りは、大きなLiving Room＆KitchenとBedRoom、二階にロフトがあります。
この家は築二年になりますが、居心地は最高で、晴れた日には真冬でも日中は太陽の光だけで、
室内はポカポカになり、外がマイナス10度くらいでも、室内は25度前後有ります。
薪ストーブ一つで全てがポカポカになるように考えて作りましたけど、
オーナー曰く、「晴れた日中は薪ストーブが焚けないのでつまらない」と、極寒の八ヶ岳山麓で何とも贅沢な悩みです。
この家には、床下蓄熱を採用しました。
水道管は全て、断熱された床下に配してあり、深夜電力で蓄熱した熱を日中放出。
なので、水道管の凍結防止帯が必要なく、電気代も安いのです。
この床下蓄熱機は冬の間付けっぱなしですので、週末の夜に訪れても室内は10度以上を保っています。
床下蓄熱は床暖房効果もあるのです。
真冬の夜に、別荘に到着しても、水出しも必要なく室内もほどほど暖かいので、
ファンヒーターなどを付ければ直ぐに室内は20度以上になります。

取材に伺った日も晴れていたので、薪ストーブいらずで、室内はTシャツでも良いくらいでした。
フローリングの床を裸足でも暖かい！
薪ストーブの薪の消費も少ないので、本当にエコな家だなあと自分ながら感心しました！

ここの家族は、今は別荘として使われていますけど、将来は移住されると思います。
早く移住してくれたら良いのになあと思っているんですけどね。
週末来るだけでは観光客から脱していないのです。
住んでこそ、八ヶ岳ライフの本当の良さが分かります。
こればっかりは、住んでみないと分からない事なんです。
移住の先輩である私の言うことは信じた方がいいですよ！

皆さんも、住んでみたいなあと思ったら、出来る事から始めて見ましょう。
移住への相談やアドバイスは喜んで応じますよ！
ただ一つだけお願いがあります。
「参考までに」とかの、冷やかしはお互いの時間の無駄ですのでお断りしますよ。
本当に、週末別荘や将来移住を考えられている方は歓迎します。

移住には住まいが必要ですのでお金もかかります。
参考までにお伝えしますと、土地を手に入れるのに所有権でしたら1000万円前後です。
僕が住んでいる、茅野市の借地権財産区の別荘地でしたら、今一番安いのは300坪弱で180万円から300万円位です。
家を建てる費用は、移住でしたら冬でも快適な断熱効果が高い家造りが必要ですので、2000万円～3000万円でしょうか。
「小さな育てる家」の様に、将来増築を前提で、当初はCOTTAGEレベルの小さな家建てると言うことも出来るでしょう。
その時は1500万円前後でも可能でしょう。
土地と家で、最低でも2000万円の資金が必要です。

安い中古別荘を買って、それをReformするという要望も頂くのですけど、
別荘のみで使うのでしたら、リーズナブルだと思いますが、
移住と言うことでしたら、新築が結果的に安いと思いますし、断熱も問題ありません。
理想的な資金は、土地と家で3000万円です。
都心で3000万円の新築不動産って、ワンルームマンション位では無いでしょうか？
その同じ資金で、300坪の土地と30坪位の理想の家が建つのです。
GARAGEも作る事が出来るし、離れに6畳の小屋を作ることも出来ます。

今年こそは、八ヶ岳ライフを実現してみませんか！
お待ちしています。

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー（八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー＆施行、別荘地営業顧問）