أكد عبدالعزيز حبيب الله تركستاني الخبير الاقتصادي، وأستاذ الاقتصاد بجامعة الملك أن تحويل الصندوق العقاري إلى مؤسسة تمويلية تقدم القروض وتساهم في دفع المشاريع الإسكانية، وبالأحرى الإسكانية الخاصة بالأفراد هي خطوة ايجابية لأنها سوف تساعد في تخفيف الإجراءات والتخلص من البيروقراطية الموجودة سابقا والتعقيدات الإدارية، إضافة إلى تسهيل عملية استرجاع الأموال وتكبير المال بفاعلية أكثر من صندوق التنمية العقارية وذلك لكون المال يحتاج إلى تشغيل و دوره المالية للنقد بالإقراض والاسترجاع المنتظم.
ويوضح أن بيروقراطية صندوق التنمية وتأخره في آلية القرض والتسديد اثر سلبا على رأس مال الصندوق، وهذا القرار جاء تحريرا للقيود التي تعيق حل تفاقم أزمة الإسكان بصلاحيات أكثر، وأيضا مرونة تحقق أهداف الصندوق بعملية الإقراض وتسهيل تقديم المال واسترجاعه بطريقة منظمة ومجدولة.